坪単価

さっき、坪単価って書いてて思い出した。
この前私の実家と電話していたとき、
夫のお母さんと同じく契約のとき立ち会っていた母がいった。

「あれはだいぶ高いんじゃないの～。」

…、また契約金額のこと言われちゃった。
外構込みだよ、といっても
「それでも高いんじゃないの～。」と母はいう。
実家のほうではわたしたちの家とほぼ同じ大きさで2000万！
土壁の家を建てたらしい。
確かに実家の福井では坪50万くらい、らしいです。
実家の家は土壁だからそれよりちょっと高い？くらい。
愛知では高いのか～？

久々に請負契約書を見ながら、建物価格を坪数で割ってみた。

たたたた、高～～～～いっ！
うう、減額作業とかがんばったのに～～～！！
キャンペーン価格坪65万でびっくりしてたのに
アレより？※◎★□～～～～～？！
完成保証といった保険料とか設計費もはいってるけど
そんなんも坪単価計算するのにいれるのかしら～～。
こちらのサイトによると

* 建物だけを指す場合（ハウスメースーなどの広告の坪単価表示）
（外構工事や外部の水道、電気、ガスの引き込みは別途で、高額な住宅設備なども含まれていない。安く見せかけるために、地盤調査費、建築確認費用、設計費用なども含めていない会社もある）
* 建物と外部の水道、電気、ガスの引込みまで含めて、すぐに使える状態
（上のフラット３５の統計データや、分譲、建売住宅の坪単価表示）

もちろんすぐに使える状態のほうで考える。
うちは旗状地なので電気、ガス、水道の引き込みが長いから
これも価格を押し上げる原因かしら。
吹き抜けがあるから床面積が少なくなる、っていうのも坪単価が高くなる？
2階居室を一階下屋の部分に追加するのはかなり安くできるらしい。
下屋が大きいと坪単価が高くなる？
消費税はいれないのー？
なんなのさ、坪単価って！

定義不明なのに言葉だけ一人歩きしてるような…。

とにかく、都会で家を建てるときは高いってことで。


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